Звоните: +7 (978) 008-18-89

Как приватизировать землю под частным домом?

Как приватизировать землю под частным домом?

Дачные участки и частные дома всегда пользовались популярностью, ведь многим нравится жить в отдельно стоящем доме без назойливых соседей через стенку, а также проведение садовых работ на участке заметно радуют людей. При приобретении дома огромным плюсом будет оформление участка земли, на котором он располагается. Владение участком даёт человеку право подарить, продать, использовать его для личных нужд и уже другие просто не смогут на него претендовать.

Для того, чтобы люди имели возможность оформить землю, государство предусмотрело такой процесс, как приватизация муниципальной собственности. Процедура приватизации – это приобретение права на имущество, которое находилось в собственности страны. Раньше земли могли находиться только в муниципальной собственности, но при этом граждане имели право пользоваться ей и передавать по наследству. После введения кодекса Российской Федерации люди получили право на безвозмездное приобретение участка, что непосредственно был в бессрочном использовании либо в наследстве.

Воспользоваться такой привилегией можно людям, которые согласно закону, владели участком до вступления земельного кодекса о приватизации и частным домом в личной собственности, что расположен на этом участке. Если дом правильно оформлен, то процедура приватизации протекает в упрощённом порядке, а если нет таковых документов, то в административном порядке. Кроме этого, военнослужащие, дети-сироты, ветераны и так далее имеют такое же право на бесплатную приватизацию согласно социальным гарантиям.

Есть также способ провести приватизацию посредством выкупа участка у муниципалитета. Такой участок более доступен, ведь его продают по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость определяется по многим факторам специалистами. Эти специалисты изучают участок, после чего выносят заключение о его цене. При отсутствии участка в кадастре необходимо написать заявление для внесения недвижимости в него и получении паспорта. Для внесения участка в кадастр нужно заплатить копеечку, после чего составляют договор о купли-продажи.

Для проведения процедуры приватизации нужны документы, доказывающие право владеть участком, план строительства, доказательство о праве начинать стройку и справку о стоимости участка. Нужно обратить внимание, что при получении отказа на участок можно решить этот вопрос в судебном разбирательстве.;

Для получения более детальной информации обращайтесь по телефону +7 (978) 008-18-89 или по адресу: Крым, г. Севастополь, ул. Брестская, 18-Б, офис адвоката Смирнова Александра Анатольевича.

Яндекс.Метрика
Skype